貸店舗・事務所(一部) 鈴谷ビル １

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賃料 35.2万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩4分
所在地 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目
築年月 1993年9月(築29年9ヶ月) 使用部分面積 117.03㎡ 坪数
/坪
単価		 35.40坪／0.9944万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ゆうりん保育園分園
  • 錦寿司
  • 海鮮酒場とろ丸
  • ヤオコー大宮盆栽町店
  • セブン‐イレブン さいたま土呂駅西店
  • ミニストップ土呂駅前店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩4分
    その他交通 東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩17分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩24分
    所在地 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35.2万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9944万円
    建物名・部屋番号 鈴谷ビル １
    特記事項 角部屋
    設備 エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社：ＵＳＥＮテナント家賃保証（賃料総額１００％　）
    駅までアクセスの良い路面店です。前業種は神経外科医院となります。

    重飲食は不可です。
    こだわりポイント満載の鈴谷ビル。賃料は35.2万円です。全業種は神経外科医院となります。整体院やクリニックなどに最適です。車を所有している方はご検討ください。
    使用部分面積 117.03㎡ 坪数 35.40坪
    土地面積 - 築年月 1993年9月(築29年9ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1081844247
    情報公開日 2023/05/05 次回更新予定日 2023/06/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    オレンジホーム南浦和店　（(有)オレンジホーム南浦和店）

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／南浦和　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目４０－７　
    TEL：
    048-881-1680
    FAX：
    048-813-6710
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（７）第１７０５９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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